Local a pie de calle con escaparate en Rambla de Prim, Barcelona

Esta propiedad de 131 m² construidos y 122 m² útiles se sitúa a pie de calle en la Rambla de Prim, en La Verneda i la Pau, Barcelona, y ofrece una amplia fachada acristalada que aporta visibilidad, luz natural y entrada directa desde la acera.

El local se distribuye en dos niveles. La planta baja acoge una sala principal diáfana, un despacho independiente con armarios empotrados, un baño completo y un almacén o archivo. Sobre ella, un altillo diáfano de 89 m² sin divisiones se presta a múltiples usos: almacén, zona de trabajo, taller o ampliación del espacio de venta según la actividad que se desee desarrollar.

Se encuentra en un edificio de 1999, cuenta con aire acondicionado, sistema de alarma y puerta de seguridad, y hasta ahora ha funcionado como peluquería. Se vende a reformar, lo que representa una oportunidad real para adaptarlo al gusto y a la imagen de su futuro propietario, diseñando el espacio exactamente como lo requiere el negocio.

Por superficie y distribución encaja con numerosas propuestas: comercio de barrio, oficina, despacho profesional, centro de estética, academia, showroom o almacén con punto de venta. También resulta una alternativa interesante como inversión para alquilar en una zona con demanda constante.

La Rambla de Prim es un eje amplio y arbolado, con mucho tránsito peatonal y rodeado de comercio local, restauración y servicios. A pocos minutos a pie se hallan las estaciones de metro La Pau (L2 y L4) y Besòs (L4 y tranvía T5), además de varias líneas de autobús. Por carretera, el acceso a la Gran Via y a las rondas es rápido.

El certificado energético indica un consumo de 56 kWh/m² año y unas emisiones de 75 kg CO2/m² año.

Un local en propiedad, versátil y bien comunicado, por 155.000 €. Contacte con nosotros y concertaremos una visita para que descubra todo su potencial.